Profesjonalne filmowanie domów na sprzedaż
W dzisiejszym, cyfrowo zdominowanym środowisku, pierwsze wrażenie na rynku nieruchomości jest kluczowe. Profesjonalne filmowanie domów na sprzedaż przestało być luksusem – stało się koniecznością. To strategiczny ruch, który przekształca zwykłą ofertę w kinową wizytówkę, radykalnie zwiększając zaangażowanie potencjalnych kupców i skracając czas ekspozycji nieruchomości na rynku.
W MarcinJanowski.com specjalizujemy się w produkcji, która nie tylko dokumentuje, ale przede wszystkim sprzedaje. Naszym celem jest stworzenie filmu, który wywoła efekt “must have”, zanim klient jeszcze umówi się na wizytę.
Definicja Profesjonalizmu: Parametry Techniczne Premium
Prawdziwie profesjonalne filmowanie domów na sprzedaż wymaga sprzętu i wiedzy technicznej na poziomie produkcyjnym. Nie wystarczy smartfon – potrzebna jest kinowa jakość.
Detal Ma Znaczenie: 4K i 50 FPS
Rozdzielczość 4K Ultra HD: Każda nasza produkcja rejestrowana jest w 4K. Ten standard gwarantuje niezrównaną ostrość, co jest krytyczne dla prezentacji detali architektonicznych, wysokiej klasy wykończeń oraz tekstur użytych materiałów.
Wysoka Płynność (50 FPS): Standardowe 25 klatek na sekundę jest dobre. Nasze profesjonalne filmowanie domów na sprzedaż wykorzystuje 50fps, umożliwiając tworzenie płynnych, dynamicznych ujęć. Ponadto, pozwala to na perfekcyjne wykorzystanie efektu slow motion, aby artystycznie podkreślić widok z okna, słońce wpadające do salonu, czy ruch w ogrodzie.
Stabilność i Kontrola Ruchu Kamery
Płynność i kontrola ruchu kamery budują wrażenie luksusu i dbałości.
Gimbal (Stabilizacja Obrazu): Do ujęć wewnętrznych stosujemy zaawansowane stabilizatory gimbal. Zapewniają one aksamitną gładkość i brak drgań, co pozwala widzowi na komfortowe i realistyczne “przechodzenie” przez kolejne pomieszczenia.
Slider: Wykorzystanie slidera pozwala na precyzyjne, horyzontalne lub wertykalne ruchy kamery, które wydobywają głębię przestrzeni i akcentują jej symetrię – element niezbędny w profesjonalnym filmowaniu domów na sprzedaż.
Postprodukcja: Kinowa Magia Sprzedaży
Faza postprodukcji jest miejscem, gdzie ujęcia zamieniają się w produkt marketingowy. Nasza profesjonalna wideo edycja koncentruje się na dwóch kluczowych elementach.
Color Grading: Wyróżnik Estetyczny
Color Grading to więcej niż korekcja – to kreowanie nastroju. Dzięki zaawansowanej koloryzacji możemy ujednolicić wygląd całego filmu, korygując trudne warunki oświetleniowe i nadając nieruchomości pożądany, kinowy ton (np. jasny, przestronny styl skandynawski lub ciepły, luksusowy klimat). To sprawia, że film wyróżnia się estetycznie na tle amatorskich realizacji.
Oprawa Audio: Dźwięk Luksusu
Dopełnieniem obrazu jest profesjonalna oprawa audio. Starannie dobieramy licencjonowaną muzykę, która wzmacnia pożądane emocje – spokój, prestiż, rodzinne ciepło. Dbałość o czystość dźwięku (brak szumów, wyraźny lektor) jest kluczem do wizerunku profesjonalizmu.
Profesjonalne Filmowanie Domów na Sprzedaż
Profesjonalne Filmowanie Domów na Sprzedaż: Strategia Zewnętrzna
Wyróżnienie na rynku to również umiejętność pokazania kontekstu.
Ujęcia Dronem: Są nieodzowne, aby ukazać pełną skalę działki, piękno architektoniczne dachu i elewacji oraz bliskość otoczenia. Dron nie tylko pokazuje, ale i pozycjonuje dom na mapie prestiżowych lokalizacji.
Pakiety filmowania nieruchomości
Poniżej dostępne są pakiety, które można dopasować do różnych rodzajów projektów i budżetów. Od krótkich realizacji po bardziej złożone produkcje – każdy wariant zapewnia wysoką jakość obrazu oraz staranne podejście do detali. Chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję do konkretnej inwestycji.
Pakiet 1
Standard-
Wideo
-
Długość filmu: 60–90 sekund
-
Rozdzielczość: Full HD (1920x1080)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Montaż
-
Podstawowy montaż
-
Podstawowa korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet 2
Premium-
Wideo
-
Długość filmu: 90–150 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Montaż
-
Zaawansowany montaż
-
Zaawansowana korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet 3
VIP-
Wideo
-
Długość filmu: 150–240 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Montaż
-
Zaawansowany montaż
-
Zaawansowana korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet
Dom Mały (do 80 m²)-
Wideo
-
Długość filmu: 60–90 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Ujęcia zewnętrzne
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Ujęcia z drona (zewnętrzne)
-
Montaż
-
Podstawowy montaż
-
Podstawowa korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet
Dom Średni (81–150 m²)-
Wideo
-
Długość filmu: 90–150 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Ujęcia zewnętrzne
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Ujęcia z drona (zewnętrzne)
-
Montaż
-
Zaawansowany montaż
-
Zaawansowana korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet
Dom Duży (powyżej 150 m²)-
Wideo
-
Długość filmu: 150–240 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Ujęcia zewnętrzne
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Ujęcia z drona (zewnętrzne)
-
Montaż
-
Zaawansowany montaż
-
Zaawansowana korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet
Restauracja & Biznes-
Wideo
-
Długość filmu: 60–90 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Ujęcia zewnętrzne
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Ujęcia z drona (zewnętrzne)
-
Montaż
-
Podstawowy montaż
-
Podstawowa korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
Pakiet
Hotel & SPA, Pensjonat-
Wideo
-
Długość filmu: 150–480 sekund
-
Rozdzielczość: 4K (3840x2160)
-
Ujęcia
-
Wnętrza + detale
-
Ujęcia zewnętrzne
-
Dynamiczne ujęcia ruchome (gimbal)
-
Ujęcia z drona (zewnętrzne)
-
Montaż
-
Zaawansowany montaż
-
Zaawansowana korekcja kolorów
-
Efekty przejść
-
Podpisy informacyjne
-
Logo klienta
-
Audio
-
Licencjonowany podkład muzyczny
-
Efekty audio
-
Opcja dodania narracji lektorskiej
WYCENA INDYWIDUALNA
WYCENA INDYWIDUALNA
Oferta specjalna
Przy zamówieniu zarówno usługi fotografii, jak i wideo prezentacji nieruchomości, otrzymasz 20% rabatu od łącznej ceny wybranych pakietów.
Dodatkowe Informacje
Każdy materiał udostępniany jest w wersji HD lub 4K (w zależności od pakietu i oczekiwań klienta)
Profesjonalna realizacja i zaawansowana edycja każdego filmu
Istnieje możliwość wynegocjowania atrakcyjnej ceny dla wielu projektów
Filmy dostarczane są w formie galerii internetowej z możliwością pobrania ich bezpośrednio na urządzenie klienta.
Oferujemy również eksport w różnych formatach – dostosowanych do stron internetowych, social mediów czy prezentacji multimedialnych.
Do każdego pakietu mogą zostać doliczone koszty podróży, uzależnione od lokalizacji na terenie Polski
Czas trwania sesji: od 1 do 3 godzin w zależności od metrażu
Czas Realizacji - od 3 do 9 dni roboczych
Usługa ekspresowa (gotowy film w ciągu 48h): +300 zł
Dodatkowe usługi do pakietów
Timelaps
Oferujemy również realizację ujęć w technice timelapse, która pozwala w efektowny sposób uchwycić zmieniającą się przestrzeń w czasie. To idealne rozwiązanie do pokazania procesu budowy, aranżacji wnętrza, zmian światła w ciągu dnia czy tętniącej życiem okolicy. Timelapse dodaje filmowi dynamiki, podkreśla profesjonalizm produkcji i pozwala spojrzeć na nieruchomość z zupełnie innej perspektywy.
Fotografia Nieruchomości
Tworzymy dynamiczne i estetyczne filmy, które w pełni oddają charakter oraz atuty prezentowanej przestrzeni. Ujęcia realizujemy z dbałością o światło, kompozycję i płynność ruchu kamery, dzięki czemu materiał wideo angażuje odbiorcę i pozwala mu poczuć atmosferę miejsca. Filmy doskonale sprawdzają się w marketingu nieruchomości, mediach społecznościowych i na stronach internetowych, zwiększając zainteresowanie ofertą i wyróżniając ją na tle konkurencji.
Zdjęcia Nocne: Magia Świateł i Długi Czas Naświetlania
Jednym z najbardziej efektownych sposobów prezentacji nieruchomości są zdjęcia nocne, które przyciągają wzrok oglądających oferty na portalach lub posty w mediach społecznościowych. Dzięki technikom długiego czasu naświetlania, możemy uchwycić niezwykłą atmosferę nocnych scenerii, tworząc zdjęcia pełne magii i tajemniczości.
Efekty śladów świetlnych, uzyskiwane dzięki długiemu czasowi naświetlania, dodają dynamiki i nowoczesnego charakteru zdjęciom. Te techniki pozwalają na pokazanie nieruchomości w zupełnie nowym świetle – dosłownie i w przenośni. Światła samochodów tworzą piękne, kolorowe linie, a oświetlenie miejskie i dekoracyjne podkreśla architekturę budynków, nadając im wyjątkowy wygląd.
Ekspresowa Usługa Obróbki Zdjęć w 48 Godzin
Zależy Ci na szybkim uzyskaniu profesjonalnie obrobionych zdjęć? Oferujemy ekspresową usługę obróbki zdjęć w zaledwie 48 godzin. Dzięki naszemu zaawansowanemu procesowi postprodukcji oraz dedykowanemu zespołowi specjalistów, jesteśmy w stanie zapewnić najwyższą jakość zdjęć w rekordowym czasie.
Wybierając naszą ekspresową usługę obróbki zdjęć, zyskujesz pewność, że Twoje projekty będą gotowe na czas, bez kompromisów w kwestii jakości. Dla nas priorytetem jest zadowolenie klienta i terminowość realizacji, dlatego możesz na nas polegać w każdej sytuacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z naszej ekspresowej usługi już dziś!
Dla każdego projektu przygotowuję indywidualną wycenę, dopasowaną do zakresu prac i oczekiwań klienta. Dbam o to, aby warunki współpracy były uczciwe, przejrzyste i adekwatne do jakości wykonania. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię propozycję dopasowaną do Państwa potrzeb.
Profesjonalne Filmowanie Domów na Sprzedaż
Skontaktuj się z nami?
Profesjonalne filmowanie domów na sprzedaż to inwestycja, która zapewnia wyższą cenę transakcyjną i skraca czas oczekiwania na kupca. W MarcinJanowski.com oferujemy doświadczenie, najlepszy sprzęt i zaawansowane techniki postprodukcyjne, które gwarantują, że Twoja nieruchomość zostanie zaprezentowana z najwyższą dbałością o szczegóły. Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły Twojego projektu. Chętnie przedstawimy strategię filmową, która zamieni Twój dom na sprzedaż w pożądaną ofertę premium.
